Op Bonaire, Saba en Sint Eustatius geldt sinds 1 januari een meldingsplicht voor vastgoedeigenaren. Volgens het Belastingplan BES 2024 dienen personen die een woning of bedrijfspand kopen, verbouwen of bezitten dit te melden bij de Belastingdienst.

Het doel van deze verplichting is ervoor te zorgen dat alle vastgoedbezitters met belastingplicht een aanslag ontvangen. Niet voldoen aan deze meldingsplicht kan resulteren in boetes.

De meldingsplicht is van toepassing in drie situaties. Ten eerste bij de aankoop van onroerend goed vanaf 1 januari 2024. Ten tweede voor degenen die op enig moment wijzigingen aan hun onroerend goed hebben aangebracht door bouw, verbouwing, verbetering, afbraak of vernietiging sinds 1 januari 2024. Ten derde geldt het voor degenen die op 1 januari van een kalenderjaar onroerend goed bezitten zonder binnen een jaar na afloop van dat kalenderjaar een aanslag vastgoedbelasting te hebben ontvangen.

Voor de eerste twee situaties is de termijn voor melding vier maanden na verkrijging of wijziging van het onroerend goed. Voor de derde situatie moet melding worden gedaan binnen vier maanden na afloop van dat jaar.

Iedereen die vastgoed koopt, bezit of wijzigt vanaf 1 januari 2024, en degenen zonder aanslag vastgoedbelasting voor dat jaar, terwijl ze wel belastingplichtig zijn, moeten een melding doen. Als meerdere personen het genot van onroerend goed hebben, dient één persoon namens allen een melding te doen.

Het meldingsformulier is beschikbaar op de Belastingdienst-website. Na het invullen en indienen ontvangt men een bevestigingsmail.