Bij de bouw van het appartementenproject Zakitó zijn meerdere afwijkingen geconstateerd ten opzichte van de verleende bouwvergunning. Dat blijkt uit een inspectierapport van het Projectteam Toezicht en Handhaving van het ministerie van Verkeer, Vervoer en Ruimtelijke Planning (VVRP). De inspectie vond plaats in april op verzoek van het Legal Team VVRP.

Volgens het rapport, in handen van Nu.cw, zijn verschillende gebouwen hoger gebouwd dan toegestaan in de vergunning. De grootste afwijking werd vastgesteld bij de tweede woontoren, die volgens de metingen 4,22 meter hoger is dan op de vegunning staat. Deze toren bevat negen bouwlagen, waarvan acht woonlagen en een kelder. Dit terwijl in de vergunning staat dat er toestemming is voor zeven bouwlagen, waarvan zes woonlagen en een utiliteitsvoorziening. Ook bij meerdere andere gebouwen werden hoogteverschillen van bijna twee meter vastgesteld.

Zo heeft gebouw 3 elf bouwlagen, in plaats van tien. Ook een opvallend gebouw is gebouw 8, waar volgens de vergunning ruimte was voor zeven bouwlagen. Hier zijn maar vijf bouwlagen gebouwd, wat neerkomt op een hoogteverschil van bijna acht meter.

De inspecteurs constateren dat de bouw niet volledig overeenkomt met de goedgekeurde bouwtekeningen en constructieberekeningen. Volgens de uitvoeringsorganisatie Ruimtelijke Ordening en Planning (ROP) zijn de afwijkingen in strijd met de Bouw- en Woningverordening. Daarbij wordt benadrukt dat er nooit een formele wijziging van de bouwvergunning is verleend voor de aangepaste ontwerpen.

De inspecteurs adviseren daarom in het rapport om de ontwikkelaar alsnog een wijzigingsvergunning te laten aanvragen of, als dat niet mogelijk blijkt, handhavend op te treden en herstelmaatregelen te eisen.