Voor de huizen die nu te koop staan op vastgoedwebsites op Curaçao betaal je gemiddeld 1,16 miljoen gulden, blijkt uit een nieuw onderzoek van CaribbeanHouseHunt. Voor dit onderzoek zijn woningen van vijfenveertig verschillende vastgoedwebsites geanalyseerd. Momenteel staan er ongeveer achthonderd huizen online te koop.

De gemiddelde huizenprijs op Curaçao bedraagt 1,57 miljoen gulden, maar bij dit soort gegevens is het volgens CaribbeanHouseHunt beter om naar de mediaan te kijken. Die ligt op 1,16 miljoen gulden.

De gemiddelde vierkante-meterprijs bedraagt 7.702 gulden, terwijl de mediane m²-prijs uitkomt op 5.245 gulden per vierkante meter.

De duurste huizen staan te koop in Sta. Barbara en Blue Bay. De meeste woningen die te koop staan, zijn te vinden in Coral Estate en Jan Thiel.

In het onderzoek wordt opgemerkt dat rekening moet worden gehouden met het feit dat veel huizen onderling via mond-tot-mondverkoop worden verkocht. ”Deze statistieken hebben alleen betrekking op eigendommen die via makelaars worden aangeboden. En Curaçao heeft een hele andere markt die in de schaduw opereert via WhatsApp-groepen”, aldus CaribbeanHouseHunt.

”Facebook-gemeenschappen, de plaatselijke kerkbulletin of mond-tot-mondreclame bij de snèk. Kleinere, beter betaalbare woningen (denk aan minder dan driehonderdduizend gulden) komen zelden op makelaarswebsites terecht.” Deze woningen zijn daarom niet meegenomen in de cijfers.