De kredietgroei op Curaçao en Sint-Maarten neemt snel toe, vooral door een sterke toename van hypotheken. Volgens het Internationaal Monetair Fonds (IMF) behoort de groei in de monetaire unie tot de hoogste in het Caribisch gebied.

Het IMF ziet het risico dat de snelle hypotheekgroei kan leiden tot oververhitting van de huizenmarkt en kwetsbaarheden bij huishoudens. Vooral op Curaçao is sprake van extra krediet voor de bouw van woningen en vakantiewoningen. In Sint-Maarten is de hypotheekgroei juist wat afgezwakt, onder meer door vertragingen in bouwprojecten.

De financiële sector op de eilanden richt zich sterk op toerisme, waardoor banken leningen verstrekken aan projecten die direct of indirect met de sector te maken hebben. Hoewel banken over het algemeen goed gekapitaliseerd zijn, blijft het IMF waakzaam voor oplopende risico’s, zeker omdat sommige gegevens over de markt beperkt beschikbaar zijn.

Het fonds adviseert om maatregelen te overwegen zoals limieten op de groei van hypotheken of op de verhouding tussen lening en inkomen of woningwaarde. Daarmee kunnen mogelijke problemen tijdig worden gesignaleerd en aangepakt, zodat de financiële stabiliteit behouden blijft.