Het Hof heeft een uitspraak gedaan in een zaak van een huurder met aanzienlijke huurachterstand bij de Fundashon Kas Popular (FKP). Deze zaak is een van de vele zaken over huurachterstanden bij FKP. De FKP beheert ongeveer 5.000 woningen en heeft meer dan 8.000 mensen op de wachtlijst. Ongeveer de helft van de huurders voldoet niet aan hun betalingsverplichtingen.

Het Hof heeft voorgesteld dat de huurder de achterstallige huur betaalt, maar dat hij de schuld niet direct hoeft af te lossen als hij zich aan bepaalde voorwaarden houdt. Zo moet de huurder elke maand 25 procent extra van de huur betalen om de achterstand in te lopen. Daarnaast moet de huurder een machtiging aan FKP verlenen om, indien nodig, bij zijn werkgever of bank tot incasso over te gaan. Als de huurder weigert deze machtiging te verlenen, wordt FKP gemachtigd om zelf tot incasso over te gaan. Verder wordt de huurovereenkomst beëindigd en kan de huurder uit het huis worden gezet als de huur en de extra 25% niet binnen drie weken na de eerste van de maand zijn betaald. Als de huurder echter acht jaar lang aan deze regels voldoet, wordt de rest van de huurschuld kwijtgescholden.

Het Hof benadrukte dat zolang FKP niet daadwerkelijk tot ontruiming overgaat, er sprake blijft van “dweilen met de kraan open”.