De Sociaal-Economische Raad (SER) heeft geconstateerd dat een groot deel van de woningen onder beheer van Fundashon Kas Popular (FKP) aanzienlijke bouwkundige gebreken vertoont. Deze mankementen verminderen niet alleen de leefbaarheid, maar brengen ook de veiligheid van de bewoners in gevaar. Volgens de SER wonen ongeveer 1.500 personen in deze gebrekkige woningen en staan zij als woningzoekenden ingeschreven.

De SER wijst op het ontbreken van een officiële norm voor wat onder ‘slechte’ of ‘zeer slechte’ bouwkundige staat valt, hoewel de Bouw- en Woningverordening 1935 (BWV) enkele richtlijnen biedt. “Een officiële lijst met criteria is dringend nodig om de bouwkundige staat van woningen consistent te kunnen beoordelen en aan te pakken”, aldus de SER.

Renovatie wordt gezien als essentieel om de kwaliteit van bestaande woningen te verbeteren en de woningnood op Curaçao kosteneffectief aan te pakken. De SER benadrukt dat een meerjaren-onderhoudsplan noodzakelijk is en dat er rekening gehouden moet worden met de draagkracht van huurders en mogelijke subsidies.

Daarnaast is er sprake van een toenemende leegstand bij de woningen van Fundashon Kas Popular, die is opgelopen van 5.059 woningen in 2011 naar 8.903 in 2023. Deze leegstand draagt bij aan het woningtekort en verlengt de wachtlijst voor sociale huurwoningen. Het verbeteren van de bouwkundige staat van deze woningen moet prioriteit krijgen om de woonkwaliteit te verhogen en de druk op de wachtlijst te verminderen.